HALO SEMARANG – Perjanjian kerja sama pengelolaan Plasa Simpanglima Semarang antara Pemkot Semarang dengan PT Argamukti Pratama telah berakhir pertengahan Maret ini. Meski demikian, tempat tersebut akan kembali difungsikan sebagai pusat perbelanjaan dan dikelola kembali oleh PT Argamukti Pratama.
Pj Sekda Kota Semarang, Agus Riyanto mengatakan, masa kontrak Plasa Simpanglima memang sudah habis dan sudah dilakukan serah terima pada 17 Maret 2019 lalu. Pemkot Semarang dan PT Argamukti Pratama sudah sepakat untuk memperpanjang kontrak, namun hanya sampai 2029. Itupun dengan durasi kontrak lima tahunan.
“Dengan persyaratan PT Argamukti Pratama memperbaiki fasilitas yang ada. Adapun kesepakatan perpanjang kontrak hingga 2029 yang dilakukan secara bertahap setiap lima tahun. Itu sebelumnya tanah milik pemkot yang disewa PT Argamukti Pratama selama 30 tahun, dan saat ini sudah habis, sudah serah terima. Kemudian ditindaklanjuti kerja sama lagi,” kata Agus Riyanto, Sabtu (23/3/2019).
Agus menuturkan, tim audit sudah mengecek gedung dan semua fasilitas umum di Plasa Simpanglima. Dari hasil audit, bangunan tersebut dinilai masih layak. Hanya saja, pihak pengembang yang menyewa, diwajibkan melakukan pengecekan fasilitas umum secara periodik seperti eskalator, lift, tangga, dan lainnya.
Agus membeberkan, nilai kontrak lahan tersebut disesuaikan dengan harga saat ini, yakni Rp 6,7 miliar per tahun yang dibayarkan langsung untuk lima tahun ke depan.
Menurutnya, kerja sama pemanfaatan aset sangat menambah pendapatan asli daerah (PAD). Penyewaan aset ini masuk dalam kategori pendapatan lain-lain yang tentunya bisa digunakan untuk dana pembangunan Kota Semarang. Adapun jika masa kontrak tersebut habis pada 2029 mendatang, Agus belum dapat memastikan akan diperpanjang kontrak atau mencari investor kembali.
“Setelah 2029, rencananya belum tahu. 10 tahun mendatang saya yakin fisik kota berubah, termasuk kawasan Simpanglima juga akan berubah. Nanti menyesuaikan,” katanya.
Satu di antara ratusan tenant Plasa Simpanglima, Puji Astuti menuturkan, pihaknya senang Plasa Simpanglima bisa diperpanjang masa kontraknya. Pasalnya, selama ini Plasa Simpanglima sudah terkenal sebagai pusat perbelanjaan di Kota Semarang. “Sudah legend, terkenal,” ucapnya.
Dikatakan, dia sudah menjadi tenant di plasa tersebut hampir sembilan tahun. Menurutnya, sangat disayangkan jika kontrak tersebut tidak diperpanjang. Sebab selama ini pembeli cukup ramai, terlebih saat akhir pekan. Hanya saja, perlu banyak event atau acara agar lebih menarik perhatian masyarakat.
“Event di sini jarang, tidak seperti di pusat perbelanjaan lain. Mungkin bisa ditambah event agar lebih ramai. Selain itu, juga dipercantik tataannya, dicat ulang atau bagaimana agar lebih menarik,” ujarnya.(HS)